Sprzedam solidnie wykonany dom w stanie surowym zamkniętym (częściowo stan w kierunku deweloperskiego) o powierzchni użytkowej 132,90 mkw (liczone bez piwnic i garażu) na działce o powierzchni 975 mkw.

Dom zlokalizowany jest w cichej i spokojnej dzielnicy Rybnika (Ochojec).
Lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum Rybnika, Gliwic oraz Autostrady A1.

Atuty Nieruchomości:
- dom wykonany z wysokiej jakości materiałów (ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych Leier 25cm, ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Leier 11,5cm, murowane na zaprawie cementowo-wapiennej, dachówka Creaton Goteborg w kolorze grafitowym)
- nowoczesne drzwi antywłamaniowe
- trzyszybowe okna PCV na profilu Salamander
- garaż jednostanowiskowy w bryle
- cały dom podpiwniczony (bardzo dobra izolacja)
- światłowód
- instalacja elektryczna trójfazowa, rozprowadzona w piwnicy + na piętrach tymczasowo + w cenie ok. 400 metrów kabli do rozprowadzenia instalacji
- teren bez szkód górniczych
- woda miejska podłączona do budynku
- 2 kominy (docelowo jeden do pieca, drugi do kominka)+4 piony wentylacyjne
- stropy nad piwnicą oraz nad parterem żelbetowe monolityczne z betonu B20
- możliwość podłączenia gazu do budynku (gaz w granicach działki)
- drenaż opaskowy wokół budynku
- możliwość własnej aranżacji domu
- duża ilość materiałów budowlanych w cenie (przewody elektryczne YDYp 3x2,5mm2 w ilości około 400m oraz 3x1,5mm2 w ilości około 200m, oraz 4 x 1,5mm2 w ilości około 80m, puszki instalacyjne podtynkowe, 44 szt. płyt wielowarstwowych o podwyższonej wytrzymałości o wymiarach 2050x925x22mm do wykonania podłogi strychu (w 2 warstwach), bloczki betonowe w ilości około 280 szt. przeznaczone do budowy murków oporowych przy schodach wejściowych do budynku; około 200 sztuk pustaka ceramicznego leier 25 cm, pręty zbrojeniowe o długości od 1 do 5 m o średnicy Ø 8-12 mm w ilości około 1,5 tony do wykonania zbrojenia schodów wejściowych do budynku, podmurówki bramy czy wykończenia innych części konstrukcyjnych domu, krokwie 8x16cm do wykonania daszku nad wejściem oraz dachu nad garażem, paleta dachówek Creaton Goteborg do wykonania pokrycia daszku nad wejściem, styropian grubości 15cm do wykonania izolacji termicznej budynku oraz grubości 10cm do wykonania izolacji termicznej garażu w ilości łącznej około 24 m3)


Nieruchomość składa się z:
Piwnica
Parter: widna kuchnia + duży salon z wyjściem na taras + łazienka + wiatrołap + garaż
Piętro: 4 pokoje + 2 balkony + łazienka
Strych


Więcej zdjęć, rzuty i szczegółowy opis techniczny w wiadomości prywatnej.

WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 30160

Cena do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu tel. 512 290 552

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.