Na sprzedaż gustownie urządzony dom wolnostojący wybudowany w 2018r. znajdujący się w cichej i spokojnej miejscowości Rybnik osiedle Batorego .
Budynek o powierzchni całkowitej 145,08m2 + taras 47,58m2 usadowiony na działce o powierzchni 1014m2 z doskonale urządzonym ogrodem, miejscem wypoczynkowym oraz w całości wykorzystane miejsce w bryle budynku na dodatkowe miejsce do przechowywania - garaże.
Ogród


Lokalizacja ze świetnym dojazdem do Drogi szybkiego ruchu w kierunku Raciborza , Wodzisławia Śląskiego czy Żor jak również do centrum Rybnika. Dom przeznaczony dla ludzi którzy chcą zamieszkać w cichej i pięknej okolicy otoczonej lasem , z bezpiecznym otoczeniem dla dzieci.
W promieniu kilku metrów pełna infrastruktura : Szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przystanek itp.

Atuty Nieruchomości
- dwa garaże w bryle budynku
- generowanie niskich kosztów utrzymania ( 500 zł miesięcznie w okresie zimowym)
- funkcjonalny układ pomieszczeń ; otwarte przestrzenie
- ogrzewanie podłogowe w całym domu ( piec gazowy 2 funkcyjny)
- dom w 2025 r po odświeżeniu
- ocieplenie 20cm styropian grafitowy , okna 3 szybowe + automatyczne rolety
- instalacja elektryczna miedziana ( 3 fazy , siła )
- dach ; ocieplenie 25cm wełną + dachówka
- sufity podwieszane
- alarm w budynku
- kanalizacja i woda miejska
- internet światłowód
- dojazd drogą asfaltową



Nieruchomość składa się z:
Parter 80.46m2 : Duży salon z otwartą kuchnią + duża łazienka + wiatrołap+ pomieszczenie gospodarcze + garaż
I Piętro 64.62m2: Duża otwarta przestrzeń +2 pokoje + pralnia z suszarnią + łazienka


Dokumentacja techniczna, rzuty oraz pozostałe zdjęcia do wglądu.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Oferta na wyłączność biura , pośrednik odpowiedzialny za ogłoszenie
Urszula Kachniarz numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomości 26508 tel. 606- 588 -812
Jako specjalista d/s kredytów mieszkaniowych udzielę informacji o ofertach kredytu hipotecznego ,wyliczę zdolność kredytową oraz bezpłatnie sfinalizuję wniosek.
Nie pobieramy opłat związanych z pośrednictwem finansowym , zajmujemy się obsługą klientów również po sprzedaży bezpłatnie.

Decyzja kredytowa wstępna w 1 dzień.


Zapraszamy do kontaktu tel. 606 588 812